0

Продажа автомобиля после лизинга

Содержание

Способы продажи лизингового автомобиля

Зачастую автомобилисты, оформившие приобретение транспортного средства по договору лизинга, задумываются о том, можно ли продать такой транспорт, если он стал не нужен?

Приобретение транспортного средства по договору лизинга физическими и юридическими лицами – отличная альтернатива обычной покупке. Именно поэтому на рынке так часто встречаются ситуации, когда лизингополучатель принимает решение продать такой транспорт.

Лучше заранее ознакомиться с особенностями договора продажи лизингового транспортного средства, так как он имеет некоторые отличия от обычного.

Кому и когда может потребоваться продажа лизингового авто

Чаще всего лизинговые транспортные средства приобретаются юридическими лицами, которые не в состоянии купить авто за его полную стоимость. Как правило, организации становятся лизингополучателями грузовых авто, стоимость которых превышает 1 миллион рублей. Приобретение такого транспорта в лизинг гораздо выгоднее, чем покупка его за счет кредитных средств.

Через какое-то время лизинговое транспортное средство может стать бесполезным. В такой ситуации клиент может действовать двумя способами:

  1. Отказаться от внесения выплат, расторгнув договор лизинга. В результате, лизингополучатель понесет некоторые убытки, так как большинство договоров предусматривают возмещение за досрочное прекращение отношений.
  2. Перепродать свои обязательства по договору лизинга транспортного средства иному юридическому или физическому лицу.

Второй вариант выгоден для всех сторон сделки:

  1. Арендатор получает сумму, достаточную для погашения всей стоимости лизинга. Фактически, все затраты на пользование транспортным средством окупаются.
  2. Лизингодатель получает всю сумму денежных средств по договору раньше установленного срока.
  3. Покупатель получает возможность приобрести транспорт по цене, значительно ниже рыночной.

Особенности продажи лизингового автомобиля

По договору лизинга транспортное средство, сдающееся в аренду, фактически остается в собственности лизинговой компании. Из этого можно сделать вывод, что совершить сделку по продаже авто третьему лицу нельзя.

Осуществить переход права собственности на транспортное средство можно только в том случае, если договор лизинга не содержит прямой запрет на передачу права собственности на автомобиль третьему лицу.

Если этот документ не содержит таких особых условий, лизингополучатель имеет право перепродать транспортное средство иному физическому или юридическому лицу.

Продажа автомобиля в лизинге подразумевает под собой выкуп данного транспортного средства ранее срока, указанного в документах. Однако при переходе права собственности на авто, остаток суммы выплачивает его новый собственник.

Какие нюансы необходимо соблюсти при продаже лизингового автомобиля?

Продажа лизингового автомобиля происходит со многими нюансами. Чтобы лизингополучатель не запутался во всех тонкостях этой процедуры, переоформление договора лизинга берут на себя многочисленные специальные компании.

Так, к примеру, если у лизингополучателя больше нет возможности выплачивать арендные платежи, он может обратиться за помощью в одну из таких компаний. В результате, специалисты переоформляют договор на себя, и самостоятельно погашают все оставшиеся задолженности по сделке.

Если у лизингополучателя есть проблемы с внесением платежей, и он знает, что не сможет больше оплачивать лизинговое транспортное средство, лучше как можно скорее обращаться в такие компании. За каждый день просрочки внесения ежемесячного платежа начисляют штрафы.

Дорогие читатели! В статье мы говорим о типовых способах разрешения юридических вопросов, однако ваш случай может быть индивидуальным. Мы поможем вам решить конкретно Вашу проблему — просто обратитесь к нашему юристу:

+7 (495) 662-49-98 (Москва)

+7 (812) 603-42-95 (Санкт-Петербург)

8 (800) 600-26-45
(вся Россия)

Это быстро и бесплатно!

Продажа автомобиля может быть осуществлена и физическому лицу, однако во всех случаях переоформления права собственности на транспорт, необходимо соблюдение следующих условий:

  1. Лизингополучатель должен внести за автомобиль не менее пятидесяти процентов от его стоимости. Чем больше платежей было выплачено ранее, тем выгоднее для арендатора будет сделка.
  2. В договоре лизинга не должно быть условий, по которым лизингополучатель не имеет права на продажу автомобиля третьим лицам.

Помимо покупки лизингового автомобиля, специализированные компании могут проконсультировать лизингополучателя, какие нюансы должны быть соблюдены при оформлении такой сделки, как правильно уведомить лизингодателя о своем решении и как правильно рассчитать стоимость транспортного средства по договору купли-продажи.

Мнение эксперта Марина Беспалая В 2011 году закончила университет внутренних дел по специальности «правоведение». В 2013 курс магистратуры, специальность «юрист». В 2010-2011 курс в Портлендском государственном университете (США) на факультете «уголовное право и криминология». С 2011 года — практикующий юрист. Задать вопрос эксперту Гражданским законодательством не установлена строгая форма договора лизинга, поэтому участники самостоятельно регулируют свои правоотношения, внося в содержание контракта необходимые условия. На стадии оформления договора необходимо позаботиться о том, чтобы учесть возможность будущего отчуждения лизинговых обязательств.

Как определить стоимость продажи лизингового автомобиля

Прежде чем договориться с покупателем о передаче ему прав на лизинговый автомобиль, необходимо определиться со стоимостью такой сделки. Если покупателем выступает специализированная фирма, занимающаяся выкупом лизингового транспорта, специалисты рассчитают стоимость самостоятельно. В обязанность лизингополучателя входит только согласиться с названной ему стоимостью автомобиля или предложить свою.

При расчете стоимости лизингового автомобиля принимаются во внимание:

  1. Его оценочная стоимость. Данный показатель определен в договоре лизинга и представляет собой реальную стоимость автомобиля, установленную исходя из специальных критериев оценки транспорта.
  2. Выплаченная сумма по договору. Лизингополучатель должен предоставить покупателю информацию обо всех внесениях платежа в виде квитанции, чека или расписки.
  3. Процент, который лизинговая компания берет за свои услуги.

Исходя из этих факторов, лизингополучатель может точно определить стоимость своего лизингового транспортного средства. Особое внимание уделяется выплаченной лизингодателю сумме. Чем она больше – тем больше будет стоимость автомобиля.

После того, как сторонам удается прийти к соглашению относительно стоимости транспортного средства, покупатель выплачивает остаток суммы лизинговой компании, а разницу отдает продавцу.

Предлагаем читателю рассмотреть ситуацию, с которой столкнулся бухгалтер компании. Руководство планирует сделку по продаже имущества, которое находится в лизинге у организации. Однако главный бухгалтер сомневается, имеет ли право организация продавать имущество, собственником которого она не является.

Организацией в 2017 г. был заключен договор лизинга автомобиля, срок действия которого 1 год. Лизинговое имущество учтено на балансе лизингодателя. Поскольку договор лизинга еще не закончился, то имущество лизингополучателем не выкупалось. При этом, как было сказано выше, Лизингополучатель планирует сделку по продаже автомобиля третьему лицу (физическому лицу).

Рассмотрим ситуацию учитывая, что срок окончания договора лизинга — 28.10.2018 г., а сделка по продаже автомобиля предполагается в начале августа 2018 г.

📌 Реклама Отключить

Обратимся к нормам ГК РФ

Права и обязанности сторон договора лизинга регулируются гражданским законодательством РФ, Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» и договором лизинга (ст.10 Закона № 164-ФЗ).

Гражданское законодательство определяет лизинг как разновидность аренды — финансовая аренда (лизинг). Следовательно, к лизингу применимы общие положения аренды (параграф 1 гл. 34 ГК РФ).

Согласно ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) общие положения об аренде применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих договорах.

Пунктом 2 ст. 615 ГК РФ определено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал, если иное не установлено ГК РФ.

📌 Реклама Отключить

Однако, как мы видим, данной норме, речь идет о возможной передаче третьим лицам в частности арендных прав, а не самого предмета договора аренды (лизинга). В рассматриваемом же вопросе лизингополучатель предполагает продать автомобиль, а не передать арендные права на него третьему лицу.

Однако исходя из п. 2 ст. 209 ГК РФ только собственник (арендодатель, лизингодатель) вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Что говорит закон № 164-ФЗ?

Как уже было сказано выше, права и обязанности сторон договора лизинга регулируются в частности законом № 164-ФЗ, поэтому рассмотрим кто же такие, с точки зрения действующего законодательства Лизингодатель и Лизингополучатель. 📌 Реклама Отключить

Лизингодатель — это физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

А Лизингополучателем признается физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга (п. 1 ст. 4 закона № 164-ФЗ).

📌 Реклама Отключить

Обращаем внимания читателя на то, что Лизингодатель приобретает имущество в собственность и передает его Лизингополучателю во временное владение.

При этом п. 1 ст. 11 закона № 164-ФЗ установлено, что предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, продолжает оставаться собственностью лизингодателя.

В общем порядке условиями договора лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя (п. 1 ст. 19 закона № 164-ФЗ ), при этом в общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга (п. 1 ст. 28 закона № 164-ФЗ).

Однако в рассматриваемой ситуации этого не происходит. То есть имущество продолжает оставаться в собственности Лизингодателя (арендодателя), поскольку арендатор еще не рассчитался по договору и окончательный выкуп не произошел.

📌 Реклама Отключить

Как же быть?

В ГК РФ, а также в Законе № 164-ФЗ не предусмотрено положений, согласно которым арендатор (лизингополучатель) может продать арендуемое имущество. По смыслу приведенных норм только собственник может продать имущество, в то время как арендатор (лизингополучатель) не является собственником арендуемого имущества.

Учитывая вышеизложенное, для того, чтобы предполагаемая сделка по продаже лизингового имущества была правомерной, к лизингополучателю должно перейти право собственности на автомобиль.

В соответствии с п. 1 ст. 19 Закона № 164-ФЗ договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

📌 Реклама Отключить

В этом направлении и следует действовать лизингополучателю, а именно договариваться с лизингодателем-собственником имущества, об внесении изменений в договор лизинга. Полагаем это можно сделать, заключив дополнительное соглашение о том, что право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю, например, по факту выплаты всех платежей, предусмотренных договором, досрочно.

В дальнейшем, следуя условиям дополнительного соглашения, лизингополучатель получит право собственности на объект движимого имущества. И это принципиально, поскольку до перехода к Организации (лизингополучателю) права собственности на это имущество распорядиться им, заключив договор купли-продажи, нельзя.

Реализация основных средств, осуществляемая по договору купли-продажи, по которым, согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ, одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Цена, по которой продается основное средство, устанавливается соглашением сторон (ст. 454 ГК РФ).

📌 Реклама Отключить

В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 105.3 НК РФ цены, применяемые в сделках, сторонами которых являются лица, не признаваемые взаимозависимыми, а также доходы (прибыль, выручка), получаемые лицами, являющимися сторонами таких сделок, признаются рыночными. Факт несоответствия цены, предусмотренной конкретным договором между субъектами хозяйственной деятельности, рыночным ценам может устанавливаться только по сделкам, заключенным между взаимозависимыми лицами, поскольку сделки между лицами, не обладающими признаками взаимозависимых, в силу прямого указания норм НК РФ признаются рыночными.

В рассматриваемом случае, полагаем, что Организация при формировании цены продажи полученного в собственность бывшего лизингового имущества, вправе учесть свои расходы, связанные с его приобретением (цена договора лизинга). Однако при этом, цена продажи должна стремиться к уровню рыночной. В противном случае, налоговый орган при проведении проверки, вправе будет рассматривать расходы, понесенные Организацией во исполнение договора лизинга, как экономически не обоснованными и не связанными с осуществлением предпринимательской деятельности (ст. 252 НК РФ).

📌 Реклама Отключить

Краткие итоги

Ни в ГК РФ, ни в Законе № 164-ФЗ не предусмотрено положений, согласно которым арендатор (лизингополучатель) может продать арендуемое имущество.

Только собственник может продать имущество, в то время как арендатор (лизингополучатель) не является собственником арендуемого имущества.

При этом Арендатор вправе с согласия арендодателя передавать третьим лицам арендные права, а не сам предмет договора аренды (лизинга).

Порядок продажи автомобиля после лизинга: нюансы по определению остаточной стоимости и уплате налогов

В статье мы разберемся с продажей машин после выкупа из лизинга. Узнаем, может ли лизинговое авто продаваться по остаточной стоимости и какие нюансы будут у сделки, если покупателем выступает физическое лицо.

Кто и кому может продать авто после лизинга

Лизинг является разновидностью арендных отношений. Согласно лизинговому договору арендатор получает от лизинговой компании во временное владение и пользование автомобиль, технику или оборудование. Соглашением предусматривается, что машина после лизинга будет выкуплена лизингополучателем по остаточной стоимости или возвращена лизинговой компании. В последнем случае продажа авто после лизинга становится заботой лизингодателя.

Важно! Пока действует лизинговый договор, продать автомобиль не может ни лизингополучатель, ни лизингодатель.

Стоит упомянуть ситуацию, когда лизингополучатель не выполняет обязанности по договору. В таком случае лизингодатель может изъять предмет лизинга (автомобиль). Реализацией машины после изъятия или добровольного возврата занимается лизинговая компания.

Также прочитайте: Порядок расторжения договора лизинга по инициативам лизингодателя или лизингополучателя

Продажа автомобиля после лизинга физическому лицу

Юридическое лицо может продать автомобиль после выкупа из лизинга как физическому, так и юридическому лицу. По этому поводу в российском законодательстве ограничений нет.

Продажа авто физ. лицу включает особенности:

  • Иногда требуется провести независимую экспертизу. Процедура позволит предотвратить риски при сделке между взаимозависимыми лицами.
  • Для продажи авто может потребоваться согласие учредителей, если подобные требования предусмотрены Уставом организации.
  • Если машина учитывалась в качестве основных средств, для ее реализации руководитель должен оформить приказ. При продаже транспорта после выкупа в качестве товара приказ не нужен.

Покупателю автомобиля необходимо убедиться в законности действий продавца.

Стоит опасаться договоров, которые заключаются на основании доверенности. Если информацию о действующем руководителе юр. лица легко узнать на сайте налоговой службы из выписки ЕГРЮЛ, то проверить, аннулирована доверенность или нет сложнее.

Договор продажи машины

Договор продажи автомобиля после лизинга не отличается от обычного соглашения. Сделку оформляют в письменной форме без нотариуса.

В бумагах можно не указывать, что автомобиль был предметом лизинга.

В договор продажи иногда включают обязанности продавца по урегулированию запретов на регистрационные действия. Это удобно для покупателя, особенно при продаже машины после изъятия или возврата. Такой пункт договора не дает гарантий, что с регистрацией машины не возникнет проблем, но вы сможете потребовать от продавца решение проблемы.

По какой цене можно продать авто

Остаточная стоимость автомобиля после лизинга обычно небольшая, она может составлять даже 1 000 рублей. Продавать машину по такой цене, конечно, нельзя. Если продавец является частным лицом, он сам устанавливает стоимость или согласовывает ее с покупателем.

Организации сложнее определить, по какой стоимости продать автомобиль, выкупленный после лизинга. Найти такую же машину с аналогичным пробегом и режимом эксплуатации невозможно, и это затрудняет определение рыночной стоимости транспорта. Компании в таком случае реализуют машину по цене, за которую покупатели готовы ее приобрести. Определить стоимость машины также помогает независимая экспертиза.

Если автомобиль продают учредителю компании или другому взаимозависимому лицу, у налоговой службы могут появиться вопросы. Во время лизинга юридическое лицо получало возврат НДС и пользовалась ускоренной амортизацией, так что при подобной сделке ИФНС попытается начислить налоги.

Налогообложение при продаже лизингового авто

После выкупа лизинговый автомобиль перестает учитываться организацией как лизинговое имущество. Юридическое лицо записывает машину в список собственных активов. Первоначальная стоимость транспорта в таком случае равна выкупной стоимости без НДС. Налог на прибыль уменьшают на сумму первоначальной стоимости имущества (выкупной цены автомобиля).

Если организация уже включила первоначальную стоимость машины в состав расходов, повторно этого делать нельзя. В противном случае придется заплатить не только налог на прибыль, но и НДС по ставке 18%.

Для тех, кто берет авто после лизинга: преимущества покупки

Основное преимущество покупки автомобиля после лизинга — возможность получить машину в хорошем техническом состоянии за небольшие деньги. Лизинговые компании требовательно относятся к обслуживанию машин, а лизингополучатели обязаны регулярно проверять техническое состояние транспорта в официальных сервисных центрах. Лизинговые компании в договоре ограничивают возможный пробег авто.

После нескольких лет использования машина может находиться в хорошем состоянии, а ее цена будет ниже рыночной.

Детали, которые имеют важное значение при покупке машины после лизинга:

  • Цена в договоре купли-продажи. Руководители фирм, которые продают взятое в лизинг авто, указывают в документах только выкупную стоимость транспорта. Остальную сумму компания просит передать наличными. Такая схема является нарушением налогового законодательства.
  • Дополнительные проверки. На находившуюся в лизинге машину могут распространяться запреты и обременения. Перед покупкой получите от лизингодателя справку о том, что арендатор внес все платежи. Проверьте автомобиль по реестру залогов, а продавца — на наличие взысканий у судебных приставов.
  • Особенности договора. Обычно автомобили после лизинга продают юридические лица. Нужно понимать, что наличие в договоре печати не гарантирует законность сделки. Запросите выписку из ЕГРЮЛ на сайте налоговой и сверьте с ней данные продавца. Если договор заключается по доверенности, нужно проверить ее подлинность.

Каталог БУ автомобилей в лизинг

Вид Audi Q3 Белгород 700 000.00 Город: Белгород Год: 2013 Кузов: внедорожник BMW 520d Санкт-Петербург 1 920 000.00 Город: Санкт-Петербург Год: 2018 Кузов: седан Datsun on-DO Оренбург 500 000.00 Город: Оренбург Год: 2019 Кузов: седан Ford Focus III Чебоксары 375 000.00 Город: Чебоксары Год: 2013 Кузов: седан Hyundai H-1 Брянск 1 650 000.00 Город: Брянск Год: 2017 Кузов: минивэн Hyundai Solaris Краснодар 675 000.00 Город: Краснодар Год: 2019 Кузов: седан Hyundai Solaris Краснодар 675 000.00 Город: Краснодар Год: 2019 Кузов: седан Hyundai Sonata Тюмень 1 100 000.00 Город: Тюмень Год: 2018 Кузов: седан Infiniti QX60 Уфа 2 390 000.00 Город: Уфа Год: 2018 Кузов: внедорожник Infiniti QX80 Самара 2 950 000.00 Город: Самара Год: 2017 Кузов: внедорожник Lexus GX 460 Уфа 3 500 000.00 Город: Уфа Год: 2018 Кузов: внедорожник Lifan Myway Luxury Санкт-Петербург 630 000.00 Город: Санкт-Петербург Год: 2018 Кузов: внедорожник Начало 1 2 3 Конец

Определенные сферы бизнеса требуют от компании наличия большого количества легковых автомобилей. При этом не всегда текущих оборотных средств хватает для того, чтобы купить новые машины. Наша компания предлагает оптимальный выход из ситуации – лизинг б/у автомобилей для юридических лиц. Благодаря гибким условиям вы сможете подобрать подходящий вариант финансовой аренды транспортных средств с пробегом.

Выбор автомобилей

В каталоге компании представлены автомобили зарубежного и отечественного производства не старше 6 лет, находящиеся в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России. Все предназначенные для лизинга авто с пробегом проходят полную диагностику, поэтому вы можете быть уверены в их исправности и хорошем техническом состоянии.

Условия лизинга

Стоимость авто. Варьируется от 300 тыс. до 7 млн рублей, благодаря чему вы можете взять в лизинг подержанные автомобили любого класса, опираясь на текущие бизнес-задачи и возможности.

Срок договора. Мы предлагаем лизинг б/у автомобилей на период от 1 года до 3 лет. Оптимальный срок для каждого клиента зависит от стоимости имущества и субъективных причин: финансовых возможностей предприятия, необходимости частой замены автомобиля и т. д.

Платежи. «Балтийский лизинг» предлагает аннуитетный, равномерный и ускоренный график платежей. В некоторых случаях, например при лизинге б/у авто для ИП или при сезонной работе организации, указанные графики могут быть скорректированы.

Дополнительные условия. Все предлагаемые в лизинг б/у авто обязательно страхуются (каско, ОСАГО, ДСАГО, GAP). Также мы оказываем сервисную и регистрационную поддержку в течение всего срока финансовой аренды.

Как взять в лизинг подержанный автомобиль

Компания «Балтийский лизинг» максимально упростила процедуру финансовой аренды автоимущества. Для приобретения машины выберите на нашем сайте подходящую модель и заполните анкету-заявку. На ее рассмотрение требуется не больше 1 дня, после чего вам необходимо предоставить минимальный пакет документов (устав и бухгалтерскую/налоговую отчетность). Наши специалисты обсудят с вами условия финансовой аренды и подготовят договор. Через 3–4 дня вы сможете пользоваться автомобилем.

Для уточнения деталей продажи машин в лизинг и оформления заявки свяжитесь с нашими сотрудниками по контактному телефону в вашем регионе или заполните форму на сайте.

Выкуп авто после лизинга на физическое лицо

Выкупить автомобиль после лизинга на физ. лицо можно, но делать это нужно весьма аккуратно, чтобы у налоговых органов не возникло подозрений на счет выкупной суммы и правовой чистоты сделки.

Представим ситуацию: компания приобрела автомобиль в лизинг, при этом данное транспортное средство остается на балансе лизингодателя. Встает вопрос — есть ли возможность выкупить авто на физ. лицо и какие финансовые и налоговые последствия влечет за собой данная покупка. В данной статье мы подробно рассмотрим этот случай.

Важные моменты

  • В случае, когда компания оформляла лизинговый договор с выкупом, нельзя выкупить автомобиль на учредителя или любое другое физ. лицо. Имущество может выкупать только организация-лизингополучатель. При этом физическое лицо имеет законное право приобрести лизинговый автомобиль напрямую у компании-лизингодателя, если это отмечено в официальном договоре, который предусматривает выкуп.
  • Если в лизинговом договоре не прописывается право и условия выкупа имущества по окончании срока лизинга, автомобиль возвращается лизингодателю.
  • Компания, которая приобрела транспорт в лизинг, может переуступить свои права субарендатору (юридическому и физическому лицу), но при одном условии — лизингодатель должен дать свое согласие.

Бывают случаи, и они не редкость, когда выкупная цена автомобиля сильно занижена, и физическое лицо хочет приобрести авто именно по этой минимальной стоимости, чтобы в будущем перепродать его компании, но уже дороже.

Суды определяют стоимость выкупа транспортного средства, учитывая износ имущества, поэтому в этом плане обойти закон не получится. Да и налоговые органы весьма настороженно относятся к выкупу автомобиля после лизинга. Есть большая вероятность того, что автомобиль намеренно приобретался для физического лица (учредителя коммерческой организации). Тогда налоговых последствий не избежать обеим сторонам:

  • Организация-лизингополучатель рискует тем, что НДС ему не вернут, также как и не учтут ежемесячные лизинговые платежи как расходы в налоговой базе.
  • Физическое лицо столкнется с тем, что настоящую стоимость лизингового автомобиля отнесут к доходам, и при этом учтут регулярные платежи по лизинговой сделки.

Как рассчитывается выкупной платеж

Размер платежа при выкупе автомобиля рассчитывается с учетом следующих факторов:

  • Первоначальный взнос. Чаще всего размер аванса по договору лизинга составляет 10-35%, но может доходить и до 49% от стоимости автомобиля. Есть лизинговые компании, которые не требуют авансовых платежей, но здесь нужно обратить внимание на сумму переплаты за лизинг.
  • Срок лизингового договора. Стандартно сделка по лизингу оформляется на срок, равный периоду полезной эксплуатации имущества. Есть среднее значение, которое в большинстве случаев применяется лизинговыми компаниями: 1-5 лет для автотранспорта.

Лизингополучатель самостоятельно определяется с размером первоначального платежа (аванса), и то же самое касается суммы выкупа. Если лизингополучатель хочет ежемесячно платить минимальные суммы за финансовую аренду машины, тогда аванс и выкупная стоимость будут большими. Если первоначальный и выкупной платежи будут минимальными, тогда каждый месяц придется вносить существенные лизинговые платежи. Условия сделки и финансовая нагрузка зависят только от экономических возможностей лизингополучателя.

Выкуп лизингового автомобиля на физическое лицо

По своему характеру договор лизинга с правом последующего выкупа автомобиля считается смешанным — здесь присутствуют условия финансовой аренды и купли-продажи. Поэтому в договоре в обязательном порядке прописывается размер и условия выплаты последнего платежа.

Выкупной платеж имеет особый статус — его рассматривают не так, как платежи за эксплуатацию транспортного средства, взятого в лизинг. Цена выкупа всегда зависит от уровня износа авто.

Чтобы контролирующие органы не смогли заподозрить компанию в махинациях и признать договор неправомерным, при выкупе лизинговой машины необходимо указывать выкупную цену отдельно. Если выкупная стоимость не указывается в договоре, который учитывает последующий выкуп, тогда лизинговые платежи считаются финансовыми расходами на покупку автомобиля, и как следствие, создают первоначальную стоимость амортизируемого имущества.

Поскольку договор, подразумевающий выкуп имущества, включает в себя договор купли-продажи, здесь определяется последовательность передачи права собственности на автомобиль после лизинга. То есть движимое имущество после лизинга выкупается по той стоимости, которую определяют между собой лизингодатель и лизингополучатель. Условия выкупа прописываются в основном договоре или в дополнительном соглашении.

Формы определения выкупной стоимости лизинговой машины

  • Оптимальный вариант — указать размер платежа по выкупу сразу в лизинговом договоре. При этом риск возникновения любых спорных ситуаций будет сведен к минимуму.
  • Выкупная цена может указываться в дополнительном соглашении, которое прикладывается к лизинговому договору.
  • Цена выкупа машины после лизинга может не указываться в документе, но включается в ежемесячные регулярные платежи по лизингу.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *