Риелторы предупредили о резком скачке цен на аренду дач в России

Стоимость аренды загородной недвижимости увеличилась наполовину. Об этом предупреждают участники рынка недвижимости.

Риелторы предупредили о резком скачке цен на аренду дач

Фото: ТАСС
«Цены на аренду загородных домов выросли на 50% за год. Тенденцию зафиксировали еще в 2020-й пандемийный год, сейчас она усиливается из-за жары», — пишут «Известия». По словам ведущего аналитика компании «Этажи» Александра Иванова больше всего подорожали дачи на Черном море — в 3-4 раза.
В настоящее время средняя арендная ставка в Московской области 79 200 рублей в месяц, на втором месте — Самарская область (78 600 рублей). Дешевле всего снять дачу в Ростовской области (37 800 рублей), указали в компании «Циан. Загородная недвижимость».
«В ценовой политике арендный рынок Подмосковья сейчас конкурирует с Краснодарским краем. Работающие в дистанционном режиме люди по одной и той же цене предпочитают снять дом не в Московской области, а у моря, — рассказала изданию представитель компании Est-a-Tet Юлия Дымова.

Гостиницу в Красной Поляне продадут с торгов за 1 миллиард рублей

Российский аукционный дом (РАД) 29 июля проведет торги по продаже гостиничного комплекса, построенного к Олимпиаде-2014 в Красной Поляне, с начальной ценой 1,04 миллиарда рублей, говорится в сообщении РАД.

Гостиницу в Красной Поляне продадут с торгов за ₽1 млрд

Фото: РИА Новости
Комплекс расположен на берегу реки Мзымта и выходит фасадом на Новое Краснополянское шоссе. Он состоит из пяти трехэтажных корпусов на 155 номеров (вместимость – 340 человек), отмечается в нем.
Общая площадь зданий – 12 тысяч квадратных метров, земельных участков – почти 4 гектара (в аренде до 2060 года). Помимо номеров для гостей, в комплексе расположены: ресторан на 100 посадочных мест, конференц-зал на 60 мест, спорт-бар, бильярдная, игровой зал. Также на территории комплекса имеется автомобильная парковка для гостей, добавляется в сообщении.
Заявки на участие в торгах принимаются до 26 июля.

Продажа элитного жилья в Москве с начала года выросла вдвое

Более 85 млрд рублей потратили в Москве с начала года на приобретение элитного жилья, что на 105% больше, чем за аналогичный период 2020 года, и на 44% больше, чем два года назад, сообщила в понедельник ТАСС пресс-служба международного агентства недвижимости Savills.

Продажа элитного жилья в Москве выросла вдвое

Фото: depositphotos.com
“За последние пять месяцев в Москве было приобретено элитной недвижимости на сумму более 85 млрд рублей, тем самым была преодолена отметка в более чем $1 млрд”, – говорится в сообщении.
Причем, такая динамика не связана с волатильностью рубля, так как прирост заметен и в долларовом выражении, отметил директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань. Так, на май 2021 года при исчислении в долларах США продажи элитного жилья выросли на 97% по сравнению с показателем января – мая 2020 года и на 28% к аналогичному периоду 2019 года.
Основная часть продаж проходится на новостройки – 60%, или 50,9 млрд руб. Причем по итогам мая только на первичном рынке было заключено более 390 сделок, тогда как в прошлом году весь объем элитного спроса за аналогичный период составлял 329 сделок.
Что касается цен, то за год они показали рост на 8% в новостройках и на 10% на вторичном рынке. Средняя стоимость элитного жилья на первичном рынке в январе – мае составила 881 тыс. рублей за квадратный метр, а готовой квартиры – 764 тыс. рублей за “квадрат”. В целом средняя стоимость проданной элитной квартиры на первичном и вторичном рынках составила 129,6 млн рублей и 150 млн рублей соответственно.
Ситуация, при которой активность спроса заметно выше темпов роста стоимости квадратного метра, будет продолжать подталкивать цены вверх, считает управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
“Рынок элитного жилья живет ожиданиями дальнейшего роста цен – отсюда ажиотажная активность покупателей и беспрецедентное число сделок”, – добавил он.